Что входит в проект и зачем это нужно
Каждый раздел — не формальность, а конкретный инструмент, чтобы стройка прошла без сюрпризов.
- Первые решения по планировке и фасадам. Помогает увидеть, как дом впишется в участок. Понимание пропорций и удобства будущего дома.
- Планы этажей, фасады, разрезы и ведомости. Определяем габариты и логику помещений. Чтобы всё выглядело и работало, как задумано.
- Фундамент, стены, перекрытия. Показываем, как дом держит нагрузку и какие материалы применяются. Надёжность без переделок.
- Отопление, вода, электричество и вентиляция. Проектируем комфорт и энергоэффективность. Чтобы тепло, свет и вода работали без перебоев.
Как проходит проектирование
Работаем по прозрачному плану: без неожиданностей и с фиксированными сроками. Каждый этап фиксируется в договоре и имеет конкретный срок.
Гибкие пакеты под задачу
Можно стартовать с эскизного проекта и двигаться поэтапно. Не нужно переплачивать за ненужные разделы - выбирайте состав под свой этап.
Эскиз + планировки
- 2 варианта планировок
- Фасады и разрезы
- Базовыe 3D виды
АР+КР
- Альбом архитектурных решений
- Альбом конструктивных решений
- Узлы и спецификации
АР+КР+инженерные сети
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Инженерные сети
Частые вопросы
-
Нужно ли вообще заказывать проект дома?
Да. Проект — это не просто чертежи, а основа будущей стройки.
Он фиксирует планировку, конструктив, нагрузки и инженерные решения.
Без проекта часто появляются ошибки на стройке, перерасход материалов и переделки, которые обходятся дороже, чем само проектирование.
-
Сколько длится проектирование?
В среднем — от 4 до 8 недель.
Срок зависит от площади дома, сложности архитектуры и состава инженерных разделов.
После короткого брифа мы фиксируем точные сроки и этапы в календарном плане.
-
Что входит в состав проекта?
Базовый комплект включает:
- Эскизный раздел — посадка, планировки, фасады;
- Архитектурные решения (АР);
- Конструктивные решения (КР);
- Инженерные сети — отопление, водоснабжение, электричество.
-
Можно ли начать с минимального пакета?
Да. У нас есть пакет «Старт» — он включает планировки, фасады и посадку на участок.
Когда будете готовы, можно добавить конструкции и инженерные сети без потери уже сделанной работы.
-
Я не из Санкт-Петербурга. Вы работаете удалённо?
Да. Мы проектируем для всех регионов России.
Передаём документы в электронном виде (PDF, DWG) и проводим консультации онлайн.
Если участок находится в СПб или ЛО — возможен выезд инженера.
-
Подрядчик сможет разобраться в проекте?
Да. Мы делаем понятную рабочую документацию — схемы, узлы, ведомости и спецификации.
Кроме того, на старте стройки мы на связи: отвечаем подрядчику, поясняем решения и при необходимости корректируем детали.
-
Можно ли сэкономить, убрав инженерные разделы?
Можно, но мы не рекомендуем.
Без инженерных разделов подрядчику придётся «додумывать» решения на месте — отсюда перерасход, ошибки и нестыковки.
Мы поможем подобрать минимальный набор инженерии, чтобы сохранить баланс между бюджетом и надёжностью.
-
Сколько стоит проект дома?
Стоимость зависит от площади, сложности архитектуры, выбранных материалов и состава разделов.
После короткого брифа мы готовим точную смету с разбивкой по пакетам — без скрытых доплат.
-
Что нужно, чтобы начать проект?
Достаточно участка (или его параметров) и ваших пожеланий.
Мы поможем составить техническое задание, определим приоритеты и предложим оптимальный состав проекта.
Если у вас уже есть ГПЗУ, геология или референсы — это ускорит процесс.
-
Что если во время стройки понадобятся изменения?
Мы остаёмся на связи.
В рамках сопровождения можем внести корректировки, уточнить узлы, выдать лист изменений или обновлённую спецификацию.
Цель — чтобы проект оставался рабочим до конца стройки.
-
Что я получу на выходе?
Вы получаете полный комплект документации — в печатном и электронном виде, с подписями и ведомостями.
Плюс сопровождение инженера, чтобы проект можно было уверенно передать подрядчику.
-
А если подрядчик скажет, что проект «не нужен»?
Часто такое бывает, но именно проект защищает заказчика от переделок. Мы делаем документацию, по которой строить удобно и безопасно.
Обсудим ваш дом
Пришлите ссылку на примеры, желаемую площадь и материалы. Ответим в течение рабочего дня
Запросить смету
Получить консультацию